冷库装到小区车库里，业主无语了

　　一般来说，小区车库是停放车辆的，可家住九龙坡区西彭镇七星城上城小区的业主却说，他们的车库功能复杂得多，车库里不仅仅有散发着油烟味的厨房，还有冻库、仓库、甚至家具店。业主卢阿姨告诉记者，2012年她在小区二期地下车库购买了一个车位，入住后，她发现车库的格局似乎与合同图纸，有些不同。

　　图纸上头，65到69号车位，已经被改成了冻库。另一头的37、38、16号车位以下的区域，被改成了厨房和冻库。

　　对照这份合同附带的图纸，记者发现，二期车库里至少有37个车位被更改了用途，分别被改成了冻库、仓库，还有酒店的厨房准备间，外机、排风扇安装在墙体上，整个车库散发着热气和油烟味。

　　业主们说，这还不算什么，看看七星城上城一期的车库，更厉害。记者对照图纸进行了查看。按照图纸，58号车位旁边应该还有车位，现在实际情况是，旁边都没了，还被砌了墙。透过防盗门的猫眼洞往里看，是一个家具展厅的部分区域，留给业主的是一条狭窄的通道。

　　居民们有些自嘲地说，想当年，七星城上城是西彭最好的小区之一，眼下，连停个车都停不安生。

　　记者随后来到七星城上城物管处了解情况，一位经理告诉记者，车位改变用途经过了相关部门的批准。记者随后联系上了西彭镇政府参与协调此事的负责人。这位负责人表示，小区在2009年交付使用时，车库空置率很高，为了经济发展才对车库进行了改造，当时经过了九龙坡区商委、规划、消防等部门的同意。

　　记者查阅相关规定发现，2002年发布的《重庆市主城区城市公共停车场管理办法》第十条规定：关闭城市公共停车场或改变城市公共停车场用途的，必须经所在区规划和市政行政主管部门批准。如果确实通过了批准，那并没有违反规定。

　　可根据2016年实施的《重庆市停车场管理办法》规定：公共停车场、建筑物配建停车场不得擅自停止使用或者改变用途。没有了“通过批准便可改变”的这一条件，那以前改变用途的车位，能否按照业主们的愿望，全部回归停车用途呢？

　　记者就此事咨询了律师。重庆米克律师事务所的杜江涌律师告诉记者，在新的办法颁行之前，已经通过批准、形成现状的车位，不应该予以追究。

　　如果业主需要维权，可以从2016年新办法颁行之后改变用途的车位入手，要求回归用途。同时，九龙坡区西彭镇政府相关负责人表示，他们已经告知物管和相关酒店等租赁方，不能再对车位改变用途，同时，针对现实存在的矛盾和居民意见，他们将会把情况上报，寻找解决方式。